Примета кризиса. В Вологде начало дорожать жилье для бедных

Сегодня на рынке недвижимости Вологодской области наблюдается смешанная динамика цен, но при этом комнаты показали с начала 2025 года наилучший результат.

По данным федерального портала «Мир квартир, комнаты в Вологде подорожали в среднем на 3,5%, что гораздо выше, чем рост на квартиры. Средняя цена одной комнаты варьируется в пределах 825 тыс. руб.

Эти результаты были получены на основе анализа цен в 70 крупнейших городах России. Хоть сегмент комнат на рынке достаточно маленький, однако там постоянно совершаются сделки купли-продажи.

При этом Вологда и Череповец в самом низу рейтинга. Вологда расположилась на 62 месте со стоимостью 57 тыс. руб. за кв.м. Этот показатель вырос на 8,9% с начала 2025 года.

Череповец стоит на пять строчек ниже и занимает 67 место в рейтинге со стоимостью 44 тыс. руб. за кв.м. и средней ценой за комнату в размере 707 тыс. руб. Здесь стоимость комнаты выросла на 2,2% по сравнению. c началом года, и данные цифры идут вразрез с российскими трендами в большинстве городов.

«За последние полгода спрос на этот тип жилых помещений увеличился на 15%, однако и предложение выросло – на целых 20%. Выяснилось, что с начала года в 49 городах из 70 цены на комнаты выросли, в 20 упали, в одном городе не изменились», - говорится в сообщении портала.

В Москве рост цен на комнаты составил 3,5%, и теперь они продаются в среднем за 4,8 млн руб., в то время как в Московской области наблюдается противоположная динамика, и здесь комнаты подешевели на 1,7%, до 1,8 млн руб. В северной столице Санкт-Петербурге рост цен составил 2,7%, до 2,8 млн руб.

На наш субъективный взгляд, такая картина наглядно доказывает наличие кризисной ситуации в экономике региона. Когда спросом пользуются комнаты, это доказывает, что у людей нет денег на нормальное жилье, и они вынуждены перебиваться малым…