Торговые центры просят господдержку, чтобы не обанкротиться сотнями
Повышение ключевой ставки Центробанком делает кредиты для предпринимателей более дорогими, а для некоторых из них - неподъемными. Это создает риски банкротства даже для торговых центров.
Есть организация СТЦ - Союз торговых центров. Она обратилась к главе Минэкономики с открытым письмом. Предприниматели указывают на негативные для них последствия повышения ключевой ставки, на увеличившиеся сложности с обслуживанием долгов.
СТЦ просит дать торговым центрам послабления по кредитам. В качестве предлагаемой поддержки от государства указаны
субсидировании ставки до 7–10% и введении моратория на изменение условий по некоторым существующим займам. В частности, мораторий на пересмотр условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой.
Половина торговых центров РФ испытывают сложности от кредитов с плавающей ставкой настолько, что предупреждают о риске своего банкротства. Плавающая ставка это кредитная ставка. зависящая от изменения ключевой ставки ЦБ. Если ключевая ставка возрастает, по условиям договора с банком должник получает повышение процентов по его договору.
Более 50% портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, уже в зоне риска: их соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%.
Массовые невыплаты по кредитам с плавающей ставкой привели к финансовому кризису и к волне банкротств в США в 2007. Несколько дней назад депутат ГД РФ Миронов главу ЦБ РФ Набиуллину за рост ключевой ставки.
