Финансовые махинации на неопытных арендаторах квартир

Требование о внесении предоплаты до показа квартиры является одним из способов мошеннического обмана. Данный финансовый ход рассчитан на неопытных арендаторов жилья.

По словам Алексея Яцюка, являющегося ведущим экспертом компании «ТСН Недвижимость», при осуществлении своей деятельности рынок продолжает пользоваться старыми схемами. К неопытным арендаторам продолжают поступать просьбы о внесении небольшого депозита для просмотра заинтересовавшего варианта. В случае если квартира не подойдёт, внесённые денежные средства обещают возвратить клиенту. Люди, заинтересовавшиеся в жилищном предложении, чаще всего клюют на эту финансовую уловку, что приводит к последующим финансовым потерям.

Алексей Яцюк заявил о том, что мошенники без труда распознаваемы по заявленной ниже рыночной стоимости цены аренды жилья. Многие арендаторы при выборе объектов находятся под большим эмоциональным давлением. При нахождении понравившегося варианта по привлекательной цене, арендаторы, не задумываясь, торопятся выйти на контакт  с собственником или представляющим его агентом с целью внесения авансовой части. Но Алексей Яцюк предупреждает о том, что поступать подобным образом ни в коем случае не рекомендуется.

По словам Алексея Яцюка, при выборе объекта аренды стоит руководствоваться собственным холодным разумом. Необходимо учитывать, что собственник действует, исходя исключительно из материальных интересов. В связи с этим реальный арендодатель не станет предлагать для аренды по заниженной цене свою квартиру с хорошим ремонтом. К получению такого рода предложений стоит относиться максимально серьёзно и насторожено.

В случае плохой ориентации в квартире мнимого собственника и неполучении ответов на интересующие вас вопросы, имеющие отношение к документации, коммунальным платежам и техническим характеристикам объекта, вероятнее всего, вы столкнулись лицом к лицу с недобросовестным мошенником. Во избежание возможности стать финансовой жертвой, арендатор должен задать человеку,  показывающему квартиру, максимальное количество вопросов.

Нежелание  арендодателя ставить свою подпись в договоре и акте приема-передачи жилого помещения также должно послужить поводом для появления настороженности. Наличие данных документов, оплаты коммуналки и своевременное получение платежей по аренде является определенной гарантией сохранности квартиры для самого собственника жилого имущества.

*включен Минюстом РФ в список физлиц-иноагентов