Эксперт по недвижимости озвучил оптимальный вариант вложения финансовых средств

Основатель Центра доходной недвижимости «Касьянов» и генеральный директор Группы компаний «Альянс» озвучил выгодный вариант вложения денежных средств в размере двух миллионов рублей. Согласно рекомендациям специалиста, во внимание стоит взять готовый арендный бизнес.

По словам специалиста, в случае наличия финансов каждый думает об их грамотном вложении с целью избежания их обесценивания. Специалист утверждает, что при наличии двух миллионов рублей приобретение коммерческого объекта на стрит-ритейле и жилой недвижимости является невозможным. Начальная стоимость данных объектов находится на отметке от пяти миллионов рублей. При наличии у человека двух миллионов рублей он может решиться на приобретение криптовалюты, акций и облигаций. Но в этом случае у него не будет никаких защитных гарантий. Нестабильный курс валют, введение санкций и геополитическая обстановка могут привести к ценовому снижению акций

По мнению эксперта, при наличии капитала в размере двух миллионов рублей лучше всего решиться на вкладывание данных денежных средств в коммерческое помещение. Два миллиона рублей можно потратить на приобретение офиса площадью 14-16 квадратных метров и получать с этого ежемесячный доход около 20 000 рублей. В течение девяти лет, последующих с момента приобретения офиса, данный недвижимый объект может полностью окупиться.

Отсутствие дополнительных финансовых затрат также является неоспоримым преимуществом вложения денежных средств в коммерческую недвижимость. Если вы приняли решение о сдаче своей квартиры в аренду, вашей изначальной обязанностью становится приобретение предметов мебели и бытовой техники. Со временем всё это придёт в негодность и будет нуждаться в замене. При наличии коммерческой недвижимости у её владельца появляется право на предоставление пространства для ведения бизнеса в привлекательной локации. В связи с этим можно избежать постоянных дополнительных расходов на поддержание объекта в должном состоянии.

По информации специалиста, рост цен на недвижимость происходит вопреки финансовым колебаниям и экономическим кризисам. В связи с этим инвестирование денежных средств в объекты подобного рода не представляет из себя никакой опасности.

Процесс приобретения коммерческих лотов должен осуществляться исключительно при участии проверенных продавцов, в связи с наличием большого риска столкнуться с мошенническими действиями. Согласно рекомендациям эксперта, перед приобретением недвижимости её будущий владелец должен провести тщательную проверку каждого объекта, заняться изучением технических и арендаторских рисков, объективно оценить потенциал доходности объекта.