Льготную ипотеку лишили ее главного преимущества

Льготная ипотека действует в стране уже несколько лет. Благодаря этой программе сотни тысяч российских семей наконец-то смогли улучшить свои жилищные условия. Маленькая ставка, большой срок выплаты - очень выгодные условия. Однако все это породило на рынке недвижимости много проблем, поэтому данную программу решили скорректировать …

Правительство повысило сумму первоначального взноса для льготной ипотеки с 15 до 20%. То есть теперь людям нужно больше денег, чтобы сделать этот самый взнос, чтобы банк выдал вам кредит. А с учетом постоянного роста стоимости квадратного метра, будет увеличиваться и абсолютная величина первоначального взноса. Проблема заключается в том, что не у всех людей были деньги, чтобы заплатить 15%, а теперь когда 20% и подавно не будет.

Почему государство пошло на такие меры? Дело в том, что льготная ипотека вместо того, чтобы дать людям недорогое жилье по дешевой ипотеке, стала катализатором роста цен на недвижимость. И удорожание квадратного метра практически убило всю выгоду. При тех же малых ставках по ипотеке теперь приходится больше платить за квартиру.

Мало того, поток людей, которые решили воспользоваться этой программой тоже очень велик. Люди берут ипотеку не думая о том, как они будут за нее расплачиваться завтра - главное успеть взять “халяву”.

Повышение первоначального взноса и направлено на то, чтобы отсечь часть людей, и таким образом сбить спрос на недвижимость, в надежде на то, что если цены на нее не упадут, то хотя бы прекратят вертикальный рост.

Можно было бы сделать проще и вообще отменить льготную ипотеку, то тогда на рынке недвижимости будет коллапс, цены могут рухнуть, что повлечет обвал в других секторах экономики. Вот такой тупик…

Самый идеальный способ покупки жилья, это на свои честно заработанные. Хотя сколько нужно работать, чтобы накопить на квартиру, да еще и где-то надо жить …