ТРК «Июнь» в Череповце выставляют на торги почти за 1,6 млрд

19 торговых центров в разных регионах РФ выставлены на торги. Все они получены за долги от владельца столичного развлекательного парка «Остров мечты». Объявления размещены на сайте продажи залогового и непрофильного имущества кредитной организации. От реализации активов банк хочет выручить почти 22 млрд руб.

Сбер, как уточнили в его пресс-службе, планирует реализовать активы «через конкурентную процедуру». К активам уже проявили интерес потенциальные покупатели, сказал представитель банка.

Выставленные на продажу торговые центры принадлежали группе «Регионы», владеющей также торгово-развлекательным комплексом «Остров мечты» в Москве. В мае 2021 года контроль над объектами получил Сбербанк, ранее кредитовавший их строительство, то есть они перешли к нему в счет оплаты долга. В Сбере заявляли, что дочерняя компания «Сбербанк Капитал» приобрела у группы «Регионы» 100% долей компаний «Регионы Финанс» и АМК «Фарма» и что банк «заинтересован в развитии принадлежащих этим компаниям торгово-развлекательных центров в целях повышения их инвестиционной привлекательности для дальнейшей реализации».

Торговые центры «Июнь» продают отдельными лотами. Выше других оценен ТК в подмосковных Мытищах на 175 тыс. кв. м (арендная — 79 тыс. кв. м): за 5,06 млрд руб. предлагается прямая покупка актива или покупка прав требования по долгу. В других ТЦ предлагается выкупить права требования долга: в ТРЦ «Июнь» в Санкт-Петербурге — за 4 млрд руб., в Череповце — почти за 1,6 млрд руб., в Красноярске — за 1,5 млрд руб., в Уфе — за 1,4 млрд руб. Суммы долгов в объявлениях не названы.

Общая стоимость выставленных на продажу активов составляет почти 21,8 млрд руб, пишет РБК.

Как сообщили порталу Gorodche.ru в Сбере,  сейчас объектами управляет структура Сберабнка «УК Сампа», которая с прошлого года занимается их предпродажной подготовкой. Объекты были выставлены на портале Сбербанка по продаже непрофильных активов DA, но продажи не было. Сейчас ее планируют провести через конкурентную процедуру на площадке «Сбер А» (Сбербанк-АСТ)

На сегодня сеть «Июнь» состоит из 5 объектов. Площадь ТЦ в Санкт-Петербурге – 62 тыс. кв. метров., в Мытищах – 126 тыс. , в Череповце - 46 тыс. квадратных метров.