В Череповце управляющую компанию обязали возместить больше 200000 рублей за затопленную квартиру

Как сообщает пресс-служба судов области, коммунальное ЧП случилось в доме 21 по улице Наседкина. Ранее там заменили стояки горячего и холодного водоснабжения, работами руководила управляющая компания «ЖЭУ № 7».

Собственница залитой квартиры позвонила в аварийную службу, появившуюся только через полтора часа. Все это время вода текла. Хозяйка обращалась в ООО «ЖЭУ № 7» с претензией о возмещении ущерба, но получила отказ, поскольку управляющая компания, по их утверждению, стояки не меняла. Тогда женщина пошла в Череповецкий городской суд.

Последний решил взыскать с ООО «ЖЭУ № 7» в пользу истца стоимость восстановления квартиры - 139 254 рублей, компенсацию морального вреда — 5 000 рублей, в возмещение расходов по оплате слива воды с натяжного потолка — 4 000 рублей. Также взысканы услуги оценщика — 4 500 рублей и штраф 74 127 рублей.

По статьям 161 и 162 Жилищного кодекса РФ обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества - по законодательству РФ и договору. Это предусмотрено пунктом 42 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года.

Если управляющая организация некачественно исполняла обязанности по содержанию общего имущества внутри квартиры, то ответственность за причиненный заливом ущерб могут возложить на УК.