Сегодня руководство двух компаний отчиталось о ремонтах вверенных им домов. Пока речь идет только об итогах одного из этапов этой работы.
Сегодня об этом рассказали на встрече со СМИ мэр Юрий Кузин, руководство ДЖКХ и директора двух муниципальных управляющих компаний.
В сентябре 2015 года было решено провести полную инвентаризацию жилого фонда, обслуживаемого муниципальными управляющими компаниями. К ноябрю эту работу завершили и утвердили программу текущих и капремонтов этого жилья. С ноября руководство УК начало эту работу, ежемесячно отчитываясь перед мэром о ходе ремонтов.
- Цель программы – полностью снять аварийность жилого фонда, - сказал мэр. – Напомню, что наиболее аварийный фонд обслуживает МУП «Теплоэнергия». Но и дома, перешедшие в «Водоканал», находились в предаварийном, аварийном, а иногда и в глубоко аварийном состоянии.
Как пояснил мэр, рассматривались вопросы финансирования ремонтов, платы за содержание и ремонт, а также изменения способа накопления средств фонда капитальных ремонтов.
- То есть ставился вопрос о возможности перехода со счета регионального оператора на специальные счета для мобильного управления средствами, которые накапливаются для капремонтов. Обе управляющие компании завершили стадию собраний, проведены заочные голосования, и на ряде домов начались ремонты, - заявил Юрий Кузин.
По словам начальника ДЖКХ Дмитрия Буслаева, с декабря УК проводили общие собрания в своих домах, где собственники решали, как финансировать ремонты, сколько платить и где копить деньги – на счете регионального оператора или на своем спецсчете.
До мая планируется провести собрания собственников во всех домах, требующих ремонты. «Водоканал» провел такие собрания в 123 домах.
Как пояснил директор «Водоканала» Сергей Ильин, жилфонд, перешедший к предприятию, был «в крайне плачевном состоянии».
- Во многих дворах отсутствовали площадки для мусора. Во многих домах покрасили и побелили подъезды. Основную работу планируем провести в мае. Предстоит привести в порядок отмостки и кровлю. Это самые серьезные работы, - сказал он.
Что касается повышения тарифов, то оно, по словам директора, минимальное - 2-4%.
| Подъезд дома, обслуживаемого муниципальной УК |
УК «Теплоэнергия», созданная как управляющее предприятие при оптимизации МУП «Городское жилищное хозяйство», также разработала свой план текущих ремонтов. Эта компания обслуживает 73 дома. Сейчас ремонты состоялись в 25. В основном это замена труб водоснабжения, канализации, отопления, циркуляции, водонагревателей и ремонт козырьков и светильников. Кое-где пришлось восстанавливать двери и стекла в подъездах.
- Мы должны перейти на следующие 16 домов, предстоит выполнить те же самые работы. У нас утвержден стандарт качества, также мы стремимся выполнять работы в максимально короткие сроки, — сказал директор «Теплоэнергии» Николай Синицын.
Как пояснил Юрий Кузин, сейчас оба предприятия определили планы текущих и капитальных ремонтов, составили график сбора средств.
Как подчеркнул мэр, в прошлом году обеим УК удалось обеспечить стопроцентную собираемость и текущих платежей, и большой части долгов.
Михаил Белов
Источник фото: Gorodche.ru