Давай закурим, товарищ, по одной: как организовать место для курения и не нарваться на штраф

Назначение штрафа осуществляется, если управляющей компанией будет нарушено одно из условий, о котором расскажем далее.

В обязанности управляющей компании входит выполнение работ по минимальному перечню. Организация зон для курения в минимальный перечень обязательных услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД не внесена.

Решение об обустройстве зоны для курения принимается на общем собрании собственников. В обустройстве подобных мест принимают участие:

1.Организация, занимающаяся управлением дома (ЖСК, или ТСЖ).

2. Специализированная компания.

Источник финансирования определяют собственники в ходе проведения общего собрания. Существует несколько вариантов, откуда могут быть выделены денежные средства:

1.Из средств, предназначенных для содержания и ремонта общего имущества в МКД, если они внесены в перечень услуг и работ текущего года (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

2. Из специальных взносов, вынесенных в отдельную строку в квитанции об оплате.

3. Из части фонда капитального ремонта общего имущества,
сформированного за счёт средств превышения (ч. 3 ст. 166 ЖК РФ).

Решение об организации зоны для курения может быть принято во время проведения общего собрания членов ТСЖ. Главным является соблюдение одного из двух условий, в соответствии с приказом Минстроя РФ № 756/пр, Минздрава РФ № 786н от 28.11.2014:

1. Осуществлена передача принятого решения на усмотрение ТСЖ общим собранием собственников.

2. Все собственники помещений в МКД являются членами товарищества. В связи с этим общее собрание членов ТСЖ будет приравнено к общему собранию собственников помещений в МКД.

Согласно ч. 2 ст. 6.25 КоАП РФ в связи с несоблюдением требований, связанных с выделением и оснащением специальных зон для курения, предполагается несение административной ответственности в виде штрафа:

1. От 20 000 до 30 000 рублей — для должностных лиц.
2. От 50 000 до 80 000 рублей — для юридических лиц.

Если управляющая компания оборудовала зону для курения с нарушением требований, на такую компанию может быть наложена ответственность. Если установлена вина ответственного лица, то, согласно ч. 1 ст. 1.5 КоАП РФ, оно привлекается к административной ответственности.

Требования, предъявляемые для специальных зон, отведённых для курения, являются достаточно простыми. Они могут быть оборудованы, как в помещении, так и на открытом воздухе. Главным является наличие в помещении вентиляционной системы. Места для курения должны соответствовать гигиеническим нормативам содержания в атмосферном воздухе загрязняющих веществ.

Место для курения на открытом воздухе должно быть оснащено табличкой с надписью « Место для курения», пепельницами и соответствующим освещением. В изолированных помещениях обязательным является наличие двери или другого препятствия, не дающего загрязнённому воздуху просачиваться в смежные помещения. С внешней стороны препятствия должна находиться табличка с надписью «Место для курения».

Также в местах для курения обязательным является наличие пепельниц, освещения, огнетушителей и вентиляционной системы. Если кто-то из жильцов курит на лестничной площадке и от соседей поступают письменные жалобы, на видном месте можно разместить объявление о запрете курения в неположенных местах.

Согласно п.1 требований к знаку о запрете курения, он представляет собой круг с красной каймой шириной не менее 13,7 мм. Круг, включая кайму, должен иметь диаметр не менее 200 мм. В центре круга должно быть размещено горизонтальное графическое изображение сигареты в виде трёх чёрных прямоугольников. Размер первого прямоугольника должен составлять не менее 120×25 мм. Второй и третий — не менее 6,2×25 мм. Размещение прямоугольников осуществляется слева направо. Первый и второй прямоугольник должны находиться друг от друга на расстоянии не менее 5 мм. Второй и третий — не менее 6,2 мм. Вверху над вторым и третьим прямоугольником должны располагаться волнистые линии, символизирующие дым, шириной не менее 5 мм. Сигарета перечёркнута красной красной поперечной полосой шириной не менее 17,5 мм. Выполнение поперечной полосы осуществляется под углом 45 градусов к горизонтали с наклоном слева сверху от каймы направо вниз к кайме.