Эксперты оценили эффект от стратегии развития ЖКХ и строительства

По мнению участников совещания, данная стратегия может оказать помощь в решении проблем, имеющихся в сфере строительства и ЖКХ. Таким мнением поделилась Ирина Булгакова, являющаяся руководителем Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое.

В основу обсуждения были положены модернизация коммунальных сетей, проблема ценовой политики, вопрос об управлении жилым фондом, поставки коммунальных ресурсов.

Булгакова говорит: «Необходимо искать не только пути привлечения инвестиций, но и новые способы экономии энергоресурсов для снижения затрат в отрасли. Речь идет, в том числе, об утеплении домов, о снижении потерь при поставках ресурсов на предприятия и в жилые дома, а также о внедрении IT-технологий, которые помогут предотвращать сбои и аварии сетей».

В настоящее время увеличивается количество домов, находящихся в аварийном состоянии. В связи с отсутствием системы осмотра отмечается изношенность инженерных сетей, учета и мониторинга реального технического состояния домов, В связи с непривлекательностью рабочих мест и невысокими зарплатами отмечается нехватка квалифицированных специалистов. Уровень научно-технической базы также развит недостаточно хорошо. У отрасли отсутствует возможность долгосрочного планирования.

Эксперт Ирина Булгакова заявляет: «В связи с этим необходимо разработать новые механизмы для реализации долгосрочной стратегии. Механизмы пятилетнего и более долгосрочного планирования окажут существенную поддержку в части развития надежности отрасли. Если вспомнить историю пятилеток, то это было не просто четкое планирование всей экономической деятельности страны, но и планирование развития каждой отдельной отрасли. В свое время за счет пятилеток произошел огромный скачок за относительно короткий срок».

В связи с этим появится возможность поиска новых источников финансирования модернизации ЖКХ, улучшения качества оказываемых услуг, обеспечения комфортной городской среды.

Надежда Косарева, занимающая должность президента Фонда «Институт экономики города», а также являющаяся руководителем Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое, говорит о том, что, новые стратегические меры позволят оздоровить строительную отрасль. Введение льготной ипотеки, развитие ипотеки на дома из частного сектора, развитие арендного жилья позволят увеличить спрос на жильё. Застройщик будет обеспечивать развитие предложения благодаря сокращению строительных сроков, развитию новой инфраструктуры, внедрению современных технологий. При условии улучшения макроэкономических условий достижение намеченных стратегических целей, в том числе, снижение роста доходов и инфляции является вполне возможным.

Начальник Главгосэкспертизы Игорь Манылов заявил о том, что в стратегии также прекрасно отражены главные аспекты развития института строительной экспертизы. К их числу относятся: внедрение экспертного сопровождения, развитие института типового проектирования, цифровизация, реализация образовательных программ и ряд других процедур, направленных на управление эффективностью и оптимизацию сроков строительства.

Как пишет «Российская газета», помимо Ирины Булгаковой и Надежды Косаревой своим мнением об эффекте от стратегии развития строительства и ЖКХ поделилась Светлана Разворотнева, занимающая должность заместителя председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству: «Я сначала процитирую президента: «Предлагаю консолидировать ресурсы и запустить комплексную программу модернизации ЖКХ, синхронизировать ее с другими планами инфраструктурного развития, а также капитального ремонта жилого фонда». О консолидации каких ресурсов идет речь, и почему программу модернизации отрасли нужно синхронизировать с другими планами инфраструктурного развития?»

Проблем в сфере строительства и ЖКХ существует немало. Самой основной из них является отсутствие квалифицированных специалистов по причине низкого размера оплаты труда. Также была отмечена проблема хронической нехватки нового строительного оборудования и ещё ряд других актуальных проблем, каждая из которых сказывается на сроке строительства и качестве построенного объекта.