В ЗШК зреет скандал в самом большом доме Череповца

Об этом порталу Gorodche.ru рассказали жители дома. Намеки на возможность смены управляющей компании появились в группе ВК «ЖК МЕЧТА, Шекснинский пр.,16».

Елена Абрамова:
«Собираю предложения по смене УК. Я думаю, найдутся предложения, где обслуживают качественно и дешевле. Как вы на это смотрите?».

Через 5 дней — она же:
«Уважаемые жители нашего дома, вчера ходили с инициативной группой нашего дома в УК «Теремок». Нам предложили поменьше тариф, чем у нас, и установить камеры за их счёт. А ещё нам объяснили, что на фасадах нашего дома много рекламы, это тоже деньги нашего дома. Предлагаю, кто за это предложение или против, высказать своё мнение. С уважением, неравнодушные собственники».

Жильцы считают, что предложившая сменить УК Елена Абрамова — якобы сестра директора управляющей компании «Управдом гарант» Любови Нигматулиной, которая, по их мнению, и хочет получить дом Шекснинский 16. И ради этого, как считают недоброжелатели, купила там квартиру (чтобы на правах собственницы иметь голос). Сейчас дом обслуживает другая УК — «РСП Дом» — и собственников в целом вроде бы все устраивает. Хотя, как обычно, в группе мнения разделились. Поскольку в доме 14 подъездов и 571 квартира, то и мнений тоже много.

Юлия Горбунова: 

«Меня в нашем ВСЁ устраивает. Они молодцы. Подьезды моют. Снег убирают. Другие только заманят. А потом неизвестно что».

Алексей Румянцев:
«Уж лучше ТСЖ создать, гораздо эффективнее и экономнее».

«Директор нашей управляющей компании живет на Батюшкова, 7А, где управляет «Управдом гарант», — рассказала порталу Gorodche.ru собственница одной из квартир Ольга Орлова. Они не могут от нее избавиться. Там очень длинная история, и он с ней ругался. А теперь она специально купила квартиру в нашем доме и начинает предлагать свои услуги. Агитировать людей — мы вам бесплатно камеры поставим. Тут какая-то личная неприязнь к нашему директору».

Елена Абрамова рассказала порталу Gorodche.ru, что ничьей сестрой она не является и собрание инициирует по другой причине.

«Я давно работаю в управляющих компаниях и понимаю в этом. В доме день и ночь работают счетчики, а показания снимают только дневные. Я спросила, почему, говорят, это УК. На прямых платежах у нас только электроэнергия. Остальное — так (через УК — ред.). Но это ладно. На доме размещается реклама. А это деньги жильцов. И откуда мы знаем, берет УК или нет эти деньги. Рекламодатели либо должны снять рекламу, либо платить дому. Вчера еще я спустилась в теплоузел, там диван, два холодильника, стиральная машина. Там сантехники. А счетчиков нигде нет. То есть это все раскидывается на жильцов».

Директор УК «РСП Дом» Алексей Серёгин изложил Gorodche.ru свою версию, назвав это рейдерским захватом:

«А по Шекснинскому 16 — как и в любом доме, есть люди, довольные УК, а есть недовольные. Многие не понимают, что за все надо платить. А у нас невысокий тариф — 16 рублей. Проезд надо асфальтировать, а они камеры требуют. Повесим камеры — не на что класть асфальт. В доме только лифтов 28 штук, это затраты под 80 тысяч в месяц. Долгов перед ресурсниками у нас нет».

Стремление УК «Управдом гарант», если оно действительно есть, взять в управление Шекснинский 16 понятно: в доме рекордное для Череповца число квартир, он почти новый, и конечно, управлять им проще и выгодней, чем старой 5-этажкой. Но сама Любовь Нигматулина сказала нам, что дом ей не нужен.

«У нас достаточно своих объемов, мы сейчас даже расторгаем договоры с ТСЖ, чтобы облегчить свою жизнь. Как можно захватить дом? Решение принимают собственники. Если они выберут другую УК, это их право. А УК «Управдом гарант» коммерческих предложений этому дому не делала. Других компаний у меня нет. Я не знаю, что говорит Серёгин. Но в группе меня активно обсуждают, поэтому я планирую прийти на собрание, у меня тоже есть вопросы. Дом большой, денег собирается много, а расходы слишком маленькие. И люди обсуждают не только смену УК, но и смену способа управления. Например, на ТСЖ. И я за это. А квартиру на Шекснинском 16 я купила год назад, чтобы деньги вложить».

На эту субботу, 6 февраля, намечено общее собрание собственников дома 16 по поводу возможной смены УК. Как пояснила порталу Gorodche.ru пресс-секретарь департамента ЖКХ мэрии Юлия Бочкарева, дом 16 по Шекснинскому проспекту действительно является самым большим в городе по числу квартир. Но муниципального жилья в нем нет, поэтому представители мэрии, даже придя на собрание, не будут иметь там права голоса. Соответственно повлиять на результат тоже не смогут.

Алексей Богомолов