Жители двух домов в Череповце добились преждевременной замены проблемных кровель. По словам собственников, проблемы с крышами домов №12 и №16 по ул. Маяковского были с самого основания МКД.
Дому №12 — 27 лет. Проблемы с крышей преследовали жильцов с момента сдачи дома в эксплуатацию.
— Дом сдавали зимой и у нас сразу пошли протечки, потому отвратительно все было сделано. У нас жильцы 9 этажа с зонтиками по квартире ходили. И замыкания у них были, и холодильники «летели». Их так топило! Даже лифт у нас не работал из-за того, что текла крыша. Ремонт в коридорах не делаем по этой же причине. — говорит старшая по дому №12 Елена Исаева. — 4 года мы бились за то, чтобы поменяли крышу. Писали письма в мэрию, департамент ЖКХ, звонили, ходили и вот, добились. У нас бывшее общежитие, неблагополучных семей много и 100%-ной оплаты нет, но согласились сделать нам крышу в долг.
Согласно программе фонда капитального ремонта, замена крыши дома №12 по ул. Маяковского должна была быть произведена в 2030 — 2032 годах.
— Я страдала 7 лет. Все в квартире текло! Представляете сильный дождь? Вот так было. Там ведро стоит, тут тазик. Ремонт даже не делала, я просто подклеивала обои периодически, — говорит собственница квартиры на 9-м этаже Галина Ширма. — Потом протечки начали приближаться к бытовой технике, проводка, бывает, искрила. Меня однажды чуть не убило! На холодильник вода потекла, я взялась, а меня как отбросило! Я звонила, иногда сантехники приезжали. Даже в Новый год было — у всех праздник, а у меня крыша течет! Приехали, помогли. Надеюсь, сейчас будет все хорошо и смогу, наконец, сделать ремонт.
Такая же ситуация в доме №16, только замена крыши была запланирована на 2027 — 2029 годы. Старшие по дому признались, что запросили сдвиг сроков капитального ремонта, так как сил терпеть уже не было. По обоим МКД была проведена техническая экспертиза и их взяла под контроль координатор ассоциации «Национальное объединение строителей» по СЗФО Анна Леонова.
— Проблемных домов в Череповце очень много. Фонд капитального ремонта неспроста рассчитан до 2043 года, потому что поступления денег идут равномерно. Если посмотреть на эти два дома, то средняя собираемость по ним составляет 80%. Сейчас мы крышу отремонтировали, но в долг. Чтобы фонд пополнялся, собираемость взносов по дому должна быть от 95%, — говорит депутат.
Ситуацию удалось разрешить достаточно оперативно. С работами на домах подрядчик справился за 1,5 месяца.
— Мы провели все необходимые конкурсные процедуры, в начале апреля был заключен договор и подрядная организация тут же приступила к работам. Было заменено полностью все полотно: произведен демонтаж до плит перекрытия, сделан гидроизоляционный слой, положен асфальт, который покрыли двумя слоями линокрома. Данная технология уже отработана, гарантия — 5 лет. Если что-то произойдет — жильцы могут сообщить нам и мы приедем, проведем исследование. На этих крышах комиссией никак замечаний не обнаружено, — сказал директор Фонда капитального ремонта Вологодской области Игорь Михельсон.
Крыши на домах отремонтированы полностью, общая сумма затрат составила более 5 млн. рублей. Окончательная стоимость будет определена после сдачи подрядчиком акта выполненных работ.
С начала действия программы капитальных ремонтов в Череповце отремонтировано 266 МКД на сумму 1 млрд 28 млн рублей. В этом году ремонт запланирован в 35 домах. По 29 из них проведены конкурсные процедуры, 4 объекта уже сданы. В остальных работы ведутся, либо находятся в начальной стадии.