В 2019 году ремонт будет проводиться в 35 домах.
В 2018 году в Череповце все работы по капитальному ремонту были завершены в срок. Отремонтировано 50 многоквартирных домов на 280 миллионов. Как признался директор Фонда капитального ремонта Игорь Михельсон, частично не выполнены работы только в тех квартирах, к которым не было допуска. На сегодняшний момент Фондом подано 53 судебных заявления. По мере получения решений и допуска собственников, подрядные организации будут возвращаться к этим домам и заканчивать положенные работы.
— Конечно, это очень неудобно, поскольку мы уже практически подготовлены к текущему году и весь акцент делаем на этом, но приходится возвращаться.
Поступали в минувшем году и жалобы на качество выполненных работ. В целом, по области, было 95 обращений (2–3% от общего количества ремонтов за все 4 года работы Фонда), по 87 из которых работа исправлена, 2 находятся в стадии исправления, а остальные не относятся к гарантийным случаям.
В 2019 году планируется провести разные виды капремонтов в 35 многоквартирных домах, сумма затрат составит порядка 200 миллионов рублей. По 29 домам из общего количества к середине февраля будет объявлен конкурс на выбор подрядчика для выполнения работ. Подрядные организации отбираются в соответствии с 615 постановлением правительства РФ на конкурсной основе — та организация, которая пройдет конкурсный отбор, должна попасть в реестр добросовестных исполнителей, затем, на аукционе, предложить меньшую стоимость за выполнение работ.
— По одному дому работы уже находятся в стадии завершения, по пяти — они были включены в краткосрочный план чуть позже остальных — разрабатывается проектно-сметная документация, а в мае мы уже сможем приступить к отбору подрядных организаций. В принципе, на сегодняшний день понятен объем, сроки, работаем в штатном режиме.
| Перечень многоквартирных домов Череповца, капитальный ремонт которых запланирован на 2019 год. |
Количество ремонтируемых домов, по сравнению с прошлым годом, уменьшено в связи с такой практикой, как переход некоторых МКД на специальные счета (управление денежными средствами жильцами дома позволяет выбирать подрядчика и контролировать ход выполнения работ самостоятельно). В этом случае, средства, накопленные собственниками, переводятся на общий счет дома и объем средств, запланированный Фондом, уменьшается. Как следствие идет корректировка программы и краткосрочного плана. В этом случае, работы по домам со спецсчетами выполняются параллельно с домами, ремонтируемыми по программе Фонда капремонта. По словам Игоря Михельсона, в Череповце 1672 дома, из них на общем счете находится 848 МКД, а на спецсчетах — 745.
Также он отметил, что чаще всего в Череповце приходится ремонтировать крыши и инженерные коммуникации. Под программу Фонда в этом году попал и один из самых аварийных домов города.
Маргарита Назарова