Речь идет о гидравлических испытаниях и промывке систем отопления в зданиях. Некоторые УК и вовсе не готовы к предстоящему сезону.
Каждое здание, прежде всего жилое, тоже должно быть подготовлено к зиме. Это обязанность управляющих организаций, которые наняты собственниками квартир для обслуживания домов, сообщает пресс-служба департамента ЖКХ.
— Чтобы подготовить дом к зиме, необходимо провести комплекс мер, куда входит ремонт и утепление входных дверей и окон в подъездах, восстановление теплоизоляции системы отопления, восстановление межпанельных швов и устранение трещин, ремонт кровли, козырьков, отмостки, — перечисляет зам. начальника ДЖКХ Ольга Салтыкова. — А главные мероприятия — это гидравлические испытания теплообменника и промывка системы отопления в доме.
На сегодня управляющие компании и ТСЖ подготовили к зиме 59% многоквартирных домов в городе, проведя в них гидравлические испытания и промывку систем. Есть УК, жилой фонд которых готов уже более чем на 90%.
Но есть и управляющие организации с низким или нулевым процентом готовности к зиме. Так, у ООО «УК «Гарант Сервис» 27 домов на обслуживании, из них промывка систем отопления и гидравлические испытания тепловых пунктов проведены только в двух домах (7,4% готовности). ООО УК «Зареченская» из 24 жилых домов начало работы в одном, выполнив промывку систем отопления (4,2% готовности по промывке и 0% по гидравлике). 20 — 30% составляет готовность поООО «УК Кредо», где 10 зданий на обслуживании. Есть УК, которые работают с 2– 3 домами и пока не спешат проверять в них тепловое оборудование. Все жилые дома в городе должны быть готовы к 25 августа.
Специалисты департамента планируют провести дополнительные встречи с УК, которые пока не готовы к зиме.
— Сейчас у управляющих компаний еще есть время провести подготовительные мероприятия и устранить недостатки, если они будут выявлены (заменить неисправные участки сетей, отремонтировать теплообменники). Но если затянуть с подготовкой к зиме, есть риск оставить жителей дома в холодное время года без отопления и горячей воды, — предостерегает Ольга Салтыкова.
Если УК будут затягивать подготовку к зиме, их ждут предписания контрольно-правового управления мэрии и штрафы. В крайнем случае, чтобы не оставить жильцов дома без тепла, муниципалитет как собственник вынужден будет инициировать в доме собрание по выбору новой управляющей компании.
Ирина Звонова
Источник фото: архив GorodChe.ru