В России начали строить экологические многоэтажки по ГОСТу

Как сообщают «Известия», ссылаясь на представителей девелоперовской компании Forma, национальный стандарт (ГОСТ) учитывает передовую международную практику оценки экологической эффективности «зеленых» многоквартирных жилых зданий BREEAM, LEED, DGNB и включает 10 категорий оценки.

Новый стандарт включает в себя: архитектуру и планировку участка, организацию и управление строительством, обеспечение качества и комфорта внутренней среды, атмосферу и энергоэффективность, рациональное водопользование, ресурсоэффективность и материалы, отходы потребления и производства, обеспечение экологической безопасности территории, безопасную эксплуатацию здания, инновации устойчивого развития. «Зелёные» здания считаются энергоэффективными. Они предполагают экономное расходование энергоресурсов, следствием чего является уменьшение расходов на ЖКХ.

Согласно информации «Известий» со ссылкой на представителей крупнейших кредитных компаний 1 ноября в России запускается льготная экоипотека. Программа была разработана в Сбербанке и Газпромбанке. Оценку возможности давали в Альфа-банке, ПСБ, Росбанке и ДОМ.РФ. ВТБ в сентябре прошлого года запустили ипотеку с дисконтом в 1,6 п.п. к базовой ставке для жилищных ссуд при покупке недвижимости в новых домах со значением энергоэффективности А++. Представители банков выражают уверенность в том, что господдержка могла бы положительно повлиять на увеличение спроса на «зеленую» ипотеку.

Директор Научно-исследовательского института устойчивого развития в строительстве (АНО «НИИУРС») Вера Бурцева, ссылаясь на июньский опрос ВЦИОМа, заявила о том, что покупателей квартир волнует низкая (33%) и высокая (33%) температура воздуха в квартире, сухой воздух (29%), холодный пол (23%), холодный подъезд (22%) и холодные стены (20%). Всё это «имеет прямое отношение» к энергоэффективности и «зеленым» технологиям.

Илья Торосов, занимающий должность заместителя главы Минэкономразвития, заявил о том, что по таксономии «зеленых» проектов такая экологичная недвижимость должна соответствовать одному или нескольким национальным стандартам в сфере экостроительства. В мае 2021 года число объектов, подходящих этим критериям, достигло 211. Это на 130 больше, чем к концу 2019-го, заявляла аналитик «Финам» Наталия Пырьева.

В Минэкономразвития давно является актуальным вопрос введения классов энергоэффективности жилья для всех гражданских строений. Новая идея обязывает собственников жилых помещений указывать данный показатель при продаже и сдаче объектов в аренду. Законопроект может вступить в силу в 2023 году. У собственников и арендаторов появится возможность определения затрат на коммунальные услуги. «Зелёное жильё» поможет своим собственникам сэкономить до 40% денежных средств, которые они ежемесячно расходуют на оплату коммунальных услуг.