Самое большое снижение цен на недвижимость может произойти в городах, где жилье значительно подорожало
Жилье в ряде российских городов может подешеветь в среднем на 10 - 15%. Как считают эксперты инвестиционной компании Realiste, сильней всего цены могут упасть в городах, где стоимость квадратного метра была взвинчена до предела.
В настоящее время рынок российской недвижимости достиг определенной точки. Ажиотаж на жилье и покупательская способность граждан значительно упали, поэтому на рынке уже наблюдается падение спроса на квартиры.
По оценке экспертов, процент снижения цен в разных городах будет разным. Максимальное падение стоимости недвижимости может произойти в Казани, где только за последний месяц цены подскочили до 172 тысяч рублей за квадратный метр.
- В целом по городу рост стоимости недвижимости за годы пандемии был настолько внушительным, что в среднем в момент коррекции рынка здесь ожидается падение стоимости метра на 23%, — говорится в исследовании.
Следующим городом в списке исследователей оказалась Москва, где в настоящее время цены на жилье остановились на отметке в 270 тысяч рублей за квадрат.
- В Москве ожидается снижение средней стоимости метра на 14%, при этом в наиболее перегретых дорогих районах возможна просадка на 15%, а районы, которые уже потеряли в цене, могут потерять до 2–3% на фоне снижения цен, — пояснили эксперты.
Также в пятерке лидеров по возможному падению цен – Ростов-на-Дону, Сочи и Томск. Квадратные метры в этих городах могут подешеветь на 10-15%.
В Санкт-Петербурге цена на жилье, по прогнозу экспертов, упадет в среднем на 11%, в Волгограде и Красноярске на 10%, а в Новосибирске на 8%.
Аналитики Realsite пояснили, что свой прогноз строили исходя из динамики стоимости квадратного метра в разных городах и рассчитали средний прирост цены жилья за месяц. После чего сделали прогноз о том, какого снижения можно ожидать в каждом городе уже этим летом.
Источник фото: kredit-on.ru