Основной объем работ по капитальному ремонту многоквартирных домов запланирован на лето.
Курс на ремонт
В этом году перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области стоит задача провести капремонт в 226-х многоквартирных жилых домах, формирующих фонд капитального ремонта на общем счете. Объемы серьезные, но как показывает практика, выполнимые. К примеру, в 2019 году Фонд отремонтировал качественно и в срок 274 жилых дома, выделив на эти цели около 700 млн. руб.
В 2020 году общая стоимость капремонтов оценивается в 945 млн. 677 тыс. руб. Подрядчикам предстоит выполнить порядка 400 различных видов работ, включая восстановление и модернизацию внутренних инженерных систем и технических коммуникаций, ремонт крыш, фасадов, замену лифтов.
| г. Череповец, пр. Победы, д. 28 |
К старту готовы
Как рассказал директор регионального Фонда капитального ремонта Игорь Михельсон, к старту капремонтов многоквартирных домов все уже готово. По 210 домам, которые включены в краткосрочный план на этот год, необходимые проекты выполнены, соответствующие предложения собственникам квартир направлены. Что касается 16-ти оставшихся домов, то поскольку в план они были добавлены после его актуализации, то проектная работа по ним завершится в ближайшее время. Начало капремонтов на этих домах запланировано на начало летнего сезона.
Большая часть домов, вошедших в план на 2020 год, уже стоит практически на пороге своего преображения. 17 апреля были подведены итоги электронного аукциона по выбору подрядчиков, в конце апреля с победителями торгов заключат договоры, после чего подрядчики смогут приступать к капремонтам.
| г. Сокол, ул. Советская, 94 |
— Ещё по трём домам аукционы проводились ранее, в одном здании работы по капитальному ремонту идут сейчас, а ещё в двух — выполнены и ждут приёмки, — рассказал Игорь Михельсон. — Основная часть ремонтных работ будет проведена в течение летнего периода. Мы намерены своевременно выполнить все задачи в рамках краткосрочного плана ремонта на 2020 год.
В том, что Фонд справится с взятыми обязательствами, никаких сомнений нет, предыдущие годы отличное тому доказательство. Неслучайно Фонд на хорошем счету в Минстрое РФ.
| Вологодский район, п. Можайское, д. 7 |
Есть, чем гордиться
Еще один показатель, который выгодно отличает вологодский Фонд капитального ремонта от других региональных операторов — это высокая собираемость взносов.
— Общая собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов за первый квартал 2020 года в области составила 103,59%, — говорит Игорь Михельсон. — А за всё время реализации региональной программы по капремонту этот показатель — 93,27%. Ещё выше собираемость взносов по помещениям, находящимся в муниципальной собственности — 97,48%.
Достигать таких высоких результатов Фонду удается, прежде всего, благодаря качественной и регулярной работе по взысканию задолженности.
| г. Вологда, ул. Путейская, д. 16 |
К ремонтам будьте готовы!
Что касается проблем, с которым Фонду приходится сталкиваться в своей работе, то помимо задолженности по платежам, это неготовность многих домов к капремонтам. Зачастую специалистов, которые выходят на объект, встречают захламленные и затопленные подвалы, препятствующие проведению работ хозпостройки, скопление проводов и кабелей сетевых организаций в местах общего пользования. Бывает, что собственники не допускают работников подрядных организаций к домовым инженерным сетям. И это еще не полный перечень помех, тормозящих процесс проведения капремонтов.
— Порой на то, чтобы убрать все эти препятствия, уходит много сил и времени, и это обидно, поскольку эти ресурсы можно было бы использовать с большей пользой для дома, — говорит Игорь Михельсон. — Поэтому, чтобы не терять время, собственникам лучше до прихода подрядчика привести в порядок общедомовое имущество, очистить от мусора и воды места проведения ремонт, решить вопрос допуска специалистов в квартиры. Тогда ремонт будет проведен быстро и без задержек.
| г. Грязовец, ул.Революционная, д. 70 |
Добавим, в связи с эпидобстановкой специалисты Фонда капитального ремонта Вологодской области сейчас ведут удаленный прием. Любой житель региона может получить ответы на свои вопросы, позвонив по телефонам (8172) 23–94–05 или 8–800–350–34–91. Также можно получить консультации по электронной почте info@фкрмкд35.рф, либо зайдя в раздел «Обратная связь» официального сайта Фонда http://фкрмкд35.рф.
Фото домов после капитального ремонта предоставлено «Фонд капитального ремонта МКД Вологодской области».
Источники фото: Харовский район, Кумзеро, д. 2 ( чердак).