Руководитель проекта сегодня представил архитектурный облик будущего здания на улице Горького - за действующим ТЦ «Макси» на месте кинотеатра "Киномир".
На заседании архитектурного совета рассмотрели эскизный проект многоквартирного жилого дома, который будет расположен на пересечении улиц М. Горького и Комсомольской. Заказчиком проекта выступила компания «Макси».
— Мы хотим реализовать в Череповце новое для нашей компании направление, связанное с жилой недвижимостью. Первый, пилотный, проект данного направления будет реализован на земельном участке, расположенном рядом с супермаркетом «Макси» на улице Горького. В рамках проработки концепции был проведен анализ лучших практик, которые применяются сейчас на рынке жилой недвижимости, в том числе в крупных городах. Все эти тренды мы хотим показать в рамках и архитектурной, и содержательной концепции, чтобы создать новый продукт и для региона, и для города. Хочется сделать это своего рода визитной карточкой Череповца, — пояснил руководитель проекта Дмитрий Сысоев.
Дом будет облицован клинкерной плиткой, керамогранитом и витражным остеклением. Предусмотрены, кроме прочего, панорамные окна, что создаст эффект простора и большого количества света. По словам руководителя проекта, новые объекты, среди которых супермаркет, начинают постепенно менять архитектурный облик территории, поэтому здание спроектировано так, чтобы оно гармонично вписалось в окружающую застройку, а также соответствовало ее колористическим решениям. На основании этого цвет здания выбран в сбалансированном оранжевом и сером цветах. Предусмотрена ночная подсветка фасадов для улучшения визуализации. Сейчас продумывается концепция реализации безбарьерной среды.
«Исходя из общей концепции территория будет закрытой, это обеспечит дополнительную безопасность проживающим. Предусмотрено зонирование площадок для досуга и отдыха с безопасным переходом. Будет создана просторная парковка для машин, плюс, опционально, на первом этаже дома будут индивидуальные помещения для хранения транспортных средств», — сказал Дмитрий Сысоев.
Руководитель проекта подчеркнул, что концепция спортивных и детских площадок на территории будет представлена отдельно.
— Подвальные парковки планируете?, — спросил мэр города Вадим Германов.
«Не планируем, потому что мы всегда ищем баланс между архитектурой и экономикой, а подземный паркинг, к сожалению, достаточно дорогостоящее решение, которое снижает эффективность инвестиций», — пояснил Сысоев. Однако заверил, что все инженерные требования, необходимые для обустройства гаражных боксов на первом этаже дома, будут соблюдены.
Что касается озеленения, размещение дополнительных деревьев и кустарников будет определено после разработки проектно-сметной документации, как и этажность МКД.
— Вы сказали, что начинаете реализовывать новую концепцию. Правильно ли я понял, что в городах будут появляться «Макси» и рядом с ними будет стоять, как изюминка на торте, дом? Этакий комплекс: Макси — дом, Макси — дом», — спросил член архитектурного совета Евгений Ивашечкин.
«Дома могут и будут появляться без магазинов. Это отдельное направление бизнеса», — ответил Сысоев.
Проект был единогласно принят архитектурным советом.