До 1 января 2020 года планируется утверждение новой кадастровой стоимости объектов недвижимости (объектов капитального строительства и земельных участков) на территории Вологодской области.
По статье 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», на основании приказа департамента от 19.11.2018 № 66-н «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Вологодской области» проведены работы по государственной кадастровой оценке.
Промежуточные отчетные данные можно посмотреть:
- в фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfIjo8zi3QNNXA2dTQy93UOdzAwcPQO8nMI8nQ0MDMz1w9EUBBqaAxU4ehsaG7obGPgb6keRph9DAUi_AQ7gaADUH4VmBaoLnI0IKAA5kZAlBbmhEQaZnooANTW-bQ!!/p0/IZ7_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0080=CZ6_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0007=MEcontroller!null==/?restoreSessionState=true&action=viewProcedure&id=8781&showPrj=true),
- на официальном сайте БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (http://bko35.ru/services/kadastrovaya-otsenka/otchety-ob-otsenke/ )
- на официальном сайте мэрии города (https://cherinfo.ru/notification/103660-izvesenie-o-razmesenii-promezutocnyh-otcetnyh-dokumentov-ob-opredelenii-kadastrovoj-stoimosti-obektov-nedvizimosti-za-isklucenie).
Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены ЛЮБЫМИ заинтересованными лицами в Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации следующими способами:
- Почтовым отправлением в адрес Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации: 160022, Вологда, Пошехонское шоссе, 11.
- На адрес электронной почты Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации – infovologda@bko35.ru.
- Путем личного обращения в БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: Вологда, Пошехонское шоссе, 11.
- Посредством портала государственных и муниципальных услуг Вологодской области.
- Посредством окон приема-выдачи многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Вологодской области.
Замечания к промежуточным отчетным документам должны содержать:
Обязательно:*
Изложение сути замечания;
Ф.И.О. физического лица, или полное наименование юридического лица;
Номер контактного телефона;
Адрес электронной почты (при наличии);
Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении которого представляется замечание.
Может содержать:
Указание номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание
Могут быть приложены:
Документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
Декларация о характеристиках объекта недвижимости;
Иные документы на усмотрение заявителя (в т.ч. Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2019).
Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации принимает замечания к промежуточным отчетным документам строго в срок до 15 октября 2019 включительно.
После этого заявления принимать не будут и кадастровую стоимость, скорее всего, утвердят по предварительным отчетным данным.
Утвержденную кадастровую стоимость можно будет оспорить только в судебном порядке.
Во избежание утверждения недостоверной кадастровой стоимости собственников просят изучить предварительные результаты кадастровой стоимости, а при несогласии с ними обратиться с заявлением в Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации одним из перечисленных способов.
Кадастровая оценка напрямую влияет на размер налога и аренды земли. Это касается всех землепользователей - от частников до членов гаражных и садоводческих кооперативов. В случае многократно завышенной кадастровой оценки налог может стать для землепользователя просто неподъемным.