Череповчанам подсказали, как не разориться на собственной земле и недвижимости

23 сентября 2019, 09:25

До 1 января 2020 года планируется утверждение новой кадастровой стоимости объектов недвижимости (объектов капитального строительства и земельных участков) на территории Вологодской области.

По статье 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», на основании приказа департамента от 19.11.2018 № 66-н «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Вологодской области» проведены работы по государственной кадастровой оценке.

Промежуточные отчетные данные можно посмотреть:

- в фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfIjo8zi3QNNXA2dTQy93UOdzAwcPQO8nMI8nQ0MDMz1w9EUBBqaAxU4ehsaG7obGPgb6keRph9DAUi_AQ7gaADUH4VmBaoLnI0IKAA5kZAlBbmhEQaZnooANTW-bQ!!/p0/IZ7_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0080=CZ6_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0007=MEcontroller!null==/?restoreSessionState=true&action=viewProcedure&id=8781&showPrj=true),
- на официальном сайте БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (http://bko35.ru/services/kadastrovaya-otsenka/otchety-ob-otsenke/ )
- на официальном сайте мэрии города (https://cherinfo.ru/notification/103660-izvesenie-o-razmesenii-promezutocnyh-otcetnyh-dokumentov-ob-opredelenii-kadastrovoj-stoimosti-obektov-nedvizimosti-za-isklucenie).

Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены ЛЮБЫМИ заинтересованными лицами в Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации следующими способами:

- Почтовым отправлением в адрес Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации: 160022, Вологда, Пошехонское шоссе, 11.
- На адрес электронной почты Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации – [email protected].
- Путем личного обращения в БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: Вологда, Пошехонское шоссе, 11.
- Посредством портала государственных и муниципальных услуг Вологодской области.
- Посредством окон приема-выдачи многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Вологодской области.

Замечания к промежуточным отчетным документам должны содержать:

Обязательно:*
 Изложение сути замечания;
 Ф.И.О. физического лица, или полное наименование юридического лица;
 Номер контактного телефона;
 Адрес электронной почты (при наличии);

Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении которого представляется замечание.

Может содержать:

 Указание номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание
Могут быть приложены:
 Документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
 Декларация о характеристиках объекта недвижимости;
 Иные документы на усмотрение заявителя (в т.ч. Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2019).

Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации принимает замечания к промежуточным отчетным документам строго в срок до 15 октября 2019 включительно.

После этого заявления принимать не будут и кадастровую стоимость, скорее всего, утвердят по предварительным отчетным данным.

Утвержденную кадастровую стоимость можно будет оспорить только в судебном порядке.
Во избежание утверждения недостоверной кадастровой стоимости собственников просят изучить предварительные результаты кадастровой стоимости, а при несогласии с ними обратиться с заявлением в Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации одним из перечисленных способов.

Кадастровая оценка напрямую влияет на размер налога и аренды земли. Это касается всех землепользователей - от частников до членов гаражных и садоводческих кооперативов. В случае многократно завышенной кадастровой оценки налог может стать для землепользователя просто неподъемным.