В Череповце зафиксирован резкий рост стоимости комнат

Анализ провели эксперты федерального портала «Мир квартир». По их данным, в целом за 2018 год на рынке наблюдалось снижение стоимости комнат на 2,7%. Однако при этом в отдельных городах цены резко подскочили. Прирост составил 15–25%. Аналитики рассмотрели ситуацию в 69 крупных городах страны.

Московская недвижимость по традиции поражает заоблачными ценами. Сейчас комната в столице в среднем стоит порядка 3 млн рублей (примерно такая же цена у средней новостройки). За эти деньги можно купить квартиру на вторичном рынке в 40 городах страны.

Комнаты в петербургских коммуналках просторнее московских и дешевле как минимум на миллион. Средняя цена — 1,7 млн рублей. «Бронза» досталась Владивостоку — 1,5 млн рублей. На четвертом месте — Сочи (1,4 млн), на пятом — Симферополь (1,3 млн).

В лидеры антирейтинга выбился Ульяновск: за год цены на комнаты там упали более чем на 20%. Средняя стоимость комнаты — около 450 тысяч рублей. Почти за полмиллиона комнату можно купить в Вологде и Кирове. К январю текущего года средняя стоимость комнаты по 69 крупным городам России составила 800 тысяч рублей.

«Если отдельное жилье в ушедшем году впервые с начала кризиса пошло в рост, то комнаты в коммуналках по-прежнему продолжают терять в стоимости, — замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».– Покупка комнат актуальна в первую очередь для тех, у кого нет накоплений и возможности взять ипотеку на квартиру. Но именно эта категория покупателей в текущей экономической ситуации оказалась в самом плачевном положении. А при отсутствии платежеспособного спроса нет никаких предпосылок для роста цен».

Цена на комнаты выросла в 29 городах из 69. Стремительный рост показал и Череповец. Стоимость такого вида недвижимости поднялась на 22,1%. Еще бОльшую разницу зафиксировали во Владивостоке и Сургуте.

Ирина Звонова