Средняя ставка в первом месяце года приблизится к 10,5 – 11%.
Январское повышение ставок можно назвать традиционным. Все предыдущие годы вне зависимости от решений ЦБ банки повышали ставки. Исключением стал январь 2018 года, когда общий тренд был направлен на снижение стоимости ипотеки.
Прогнозируется, что повышение не станет шоковым для ипотечного рынка. За последние полгода ни один банк не поднимал ставку сразу на 1–2%, но каждый из них будет сам устанавливать допустимый для себя порог, исходя из ситуации и подходящего момента для повышения.
«Обычно повышения были минимальными на 0,25 — 0,5 процента за раз, поэтому банки, которые уверены в необходимости повышения ставок, поднимут их на 0,5 процента. Те, что осторожничают — на 0,25 процента», — говорит руководитель Аналитического Центра компании «Русипотека» Сергей Гордейко.
В то же время подорожание ипотеки создает риски для рынка недвижимости, так как ипотечное кредитование — основной фактор роста продажи квартир. Повышение ставок крупнейшими банками может привести к замедлению темпов спроса, наблюдавшегося последние 3 года, а затем и к снижению активности покупателей, поскольку помимо заемных средств других серьезных ресурсов для приобретения жилья у населения не остается, пишет «Российская Газета».
Источник фото: dolgoletie126.ru