В Череповце нашелся инвестор для реконструкции исторического здания на Советском проспекте
Инициативу реконструкции старинного дома по Советскому проспекту, 20 рассмотрели на инвестсовете под председательством мэра Елены Авдеевой. По условиям договора, инвестор должен восстановить исторический облик здания культурного наследия и организовать там объект общественного назначения.
— В соответствии с условиями концессии, основными видами деятельности является туризм, социально-культурная деятельность и сопутствующие услуги. Этот объект состоит из двух комплексов — это основное двухэтажное здание площадью 423 квадратных метра и два гаража в 65 и 147 квадратных метров, — рассказала директор инвестагентства «Череповец» Оксана Андреева.
Соглашение рассчитано на 49 лет. Размер концессионной платы составит 100 тыс. рублей в год. Объем инвестиций в проект — порядка 30 млн рублей. Это на 100% собственные средства инвестора.
Однако пока у инвестора, известного череповецкого бизнесмена Гарлема Заргаряна, нет понимания о будущем назначении объекта. Сейчас ведется согласование с областным комитетом по охране объектов культурного наследия. Также инвестору предлагается полностью сохранить историческую планировку, а вместо стоящих рядом гаражей в качестве компенсации построить новое здание в том же стиле, что и особняк.
— Существуют разные варианты использования здания в рамках концессии. Если появится второе здание, то можно будет там создать гостиничный комплекс, ресторанную аллею, туристически привлекательный объект, — сказал Гарлем Заргарян.
У мэра Елены Авдеевой возникло недопонимание по дальнейшей судьбе исторического особняка, поэтому она отложила согласование реконструкции еще на 3 месяца.
— Мне не понятно, что будет размещено на этой территории. Само здание и примыкающие к нему гаражи нужно рассматривать в комплексе. Давайте будем оценивать только готовые варианты, согласованные с комитетом по охране объектов культурного наследия. Окончательное решение будет принято только после того, как вы определите функциональное назначение здания и конфигурацию нового объекта. Гарлем Григорьевич, работайте, — сказала Елена Авдеева.
Город предоставил Заргаряну участок в аренду на условиях концессии — это значит, что инвестор за свой счет восстановит здание, а власти за это предоставят ему серьезные льготы, среди которых минимальная арендная плата, причем она является фиксированной.
Юлия Муравьева
