В Вологодской области выставили на продажу базу отдыха за 185 млн рублей

Базу отдыха «Северное сияние» (на фото) в Вологодском округе рядом с аэродромом Труфаново выставили на продажу за 185 млн рублей. На участке в 3 га находятся кафе с четырьмя банкетными залами, гостевые дома с бассейнами и русская баня. База вмещает до 90 человек.

Чуть раньше под Череповцом выставили базу отдыха «Городище 47» - за участок в 1,5 га в 10 км от города с гостиничным корпусом, баней, хозблоком и домиком для персонала просят 120 млн. рублей.

Как отмечают в пресс-службе «Авито», база под Вологдой - один из самых дорогостоящих вариантов. Под Череповцом, судя по всему, тоже. И вероятно, не только в Вологодской области.

Например, сейчас в Подмосковье возле Солнечногорска на берегу Истринского водохранилища продается база в 10 с лишним раз дешевле, чем под Вологдой - за 18 млн. Правда, там всего 11 соток, где два гостевых дома и баня, но это все-таки рядом с Москвой, земля «золотая». Автор объявления назвал окупаемость проекта (до 65 месяцев) и ежeмecячный "apендный пoток" - oт 400 000 pублeй.

Вологодские и череповецкие продавцы говорят лишь о «прибыльности бизнеса», 100-процентной загрузке и «стабильности дохода» - конкретных цифр в объявлениях нет.

По поводу сроков продаж таких лотов эксперты говорят, что все зависит от местоположения, цены и условий. В среднем коммерческие объекты могут находиться на доске объявлений от нескольких месяцев до полутора лет, но по регионам статистика может отличаться.