Череповчанин закрыл управляющей компании доступ в административное здание

В Череповце несогласный с выбором управляющей компании собственник преградил ей доступ к общему имуществу здания. Коммунальщики были вынуждены обратиться в суд, чтобы им дали возможность подойти к тепловому узлу. В здании 36 по ул. К. Белова находится ряд офисов.

• Один из собственников административного здания в городе Череповце, по улице Командарма Белова, дом 36, установил в принадлежащем ему подвальном помещений металлическую дверь, чем преградил доступ к тепловому узлу. Более того, предприниматель потребовал с управляющей компании плату за посещение помещения с тепловым узлом. Конфликт возник в связи с принятием собственниками помещений решения о смене управляющей компании, с чем не согласился данный гражданин, — сообщили в Вологодском арбитражном суде.

Управляющая компания обратилась в арбитражный суд с заявлением о понуждении предпринимателя передать дубликаты ключей от двери в помещение с тепловым узлом в целях его обслуживания.

Суд первой инстанции удовлетворил иск, поскольку УК обеспечивает содержание общего имущества здания на основании заключенного с собственниками договора. Доказательства неправомочности этой управляющей компании в суде не представили. Тепловой узел и помещение, где он находится, являются общим имуществом собственников, поэтому УК должна иметь к нему доступ. Собственник помещения, где находится тепловой узел, не вправе требовать плату за доступ в помещение и обязан предоставить дубликаты ключей от дверей обслуживающей организации.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения, сообщает NewsVo.ru.